Bedarfsausweis online erstellen mit wenigen Klicks

Für ältere oder neuere Gebäude – basierend auf technischem Zustand (z. B. Dämmung, Heizung, Fenster). Kein Vor-Ort-Termin nötig.

Rechnung

Ihr rechtsgültiger Energieausweis ab 99€: einfach, schnell und ohne Vor-Ort-Termin. Erstellen Sie Ihren Bedarfsausweis online – geprüft von zertifizierten Energieberatern, registriert beim DIBt und vollständig GEG-konform. So sparen Sie Zeit, vermeiden unnötige Wege und erhalten Ihren Ausweis innerhalb von nur 24 Stunden als PDF-Dokument.

Vorteile auf einen Blick

Darum lohnt sich Ihr Bedarfsausweis bei onlineEnergieausweis.com

Berechnung unabhängig vom Nutzerverhalten
GEG-konform & 10 Jahre rechtsgültig
Offiziell registriert beim DIBt
Inklusive individueller Modernisierungstipps
Kein Vor-Ort-Termin – 100 % online
PDF-Ausweis innerhalb von 24 Stunden per E-Mail
Auf Wunsch mit Gebäude-Foto & postalischem Versand

Kostenlose Checkliste

Unsere Checkliste zeigt Ihnen kompakt, welche Daten und Unterlagen für den Energieausweis erforderlich sind. So bereiten Sie alles schnell vor und können den Ausweis ohne Rückfragen online beantragen.

Was ist ein Bedarfsausweis?

Ein Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf Ihres Gebäudes – unabhängig davon, wie darin gewohnt oder geheizt wird. Er basiert auf dem energetischen Zustand des Gebäudes.

Ein Bedarfsausweis bewertet das Gebäude objektiv und unabhängig vom Nutzerverhalten. Die Berechnung basiert ausschließlich auf baulichen und technischen Merkmalen, also auf Fakten statt Heizungsverbräuchen.

Unsicher, welcher Ausweis der richtige ist?

Für welche Gebäude ein Bedarfsausweis Pflicht ist

Ein Bedarfsausweis ist immer dann erforderlich, wenn ein Wohngebäude verkauft, vermietet oder neu gebaut wird und keine ausreichenden Verbrauchsdaten vorhanden sind.

Er ist außerdem verpflichtend für:

Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser, die vor 1977 errichtet und nicht energetisch saniert wurden
Wohngebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten, wenn der energetische Zustand nicht dem Wärmeschutzstandard der Wärmeschutzverordnung von 1977 entspricht
Neubauten, da hier noch keine Verbrauchswerte vorliegen

So funktioniert’s

So einfach funktioniert die Online-Erstellung

Mit onlineEnergieausweis.com erstellen Sie Ihren Bedarfsausweis bequem von zu Hause aus, ohne sich in die Materie einlesen zu müssen. In nur 3 einfachen Schritten sind Sie fertig:

Formular online ausfüllen

Geben Sie die wichtigsten Daten zu Ihrem Gebäude ein – einfach über unser intuitives Formular.

Prüfung durch zertifizierte Energieberater

Ein zugelassener Energieberater überprüft Ihre Angaben, berechnet die technischen Werte und ermittelt den Energiebedarf nach § 88 GEG.

Energieausweis erhalten

Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie Ihren rechtsgültigen Bedarfsausweis als PDF per E-Mail. Auf Wunsch senden wir Ihnen den Ausweis zusätzlich gedruckt per Post zu.

Für wen ist der Bedarfsausweis ideal?

Private Eigentümer

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen rechtsgültigen Bedarfsausweis für Ihr Haus.

Makler & Hausverwaltungen

Für Profis im Immobilienbereich zählt Effizienz. Mit unserem Partnerprogramm für Makler und Hausverwaltungen können Sie mehrere Bedarfsausweise gleichzeitig beauftragen, Gebäudedaten zentral verwalten und den Überblick über alle laufenden Projekte behalten. So sparen Sie Zeit, vermeiden doppelte Dateneingaben und können Ausweise für Ihre Objekte einheitlich, digital und professionell erstellen lassen.

Für Laien und Einsteiger

Auch ohne technische Vorkenntnisse können Sie Ihren Bedarfsausweis selbst erstellen. Unser intuitives Online-Formular erklärt jeden Schritt verständlich und begleitet Sie sicher durch den gesamten Prozess. Hilfetexte und Plausibilitätsprüfungen sorgen dafür, dass alle Angaben korrekt sind – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während unsere Experten die Berechnung übernehmen.

Investoren und Projektentwickler

Für Sanierungsprojekte ist der Bedarfsausweis ein wichtiger Bestandteil der Dokumentation. Er liefert den energetischen Nachweis gemäß GEG und unterstützt die Beantragung von Fördermitteln oder Bauabnahmen. Unsere geprüften Energieberater erstellen Ausweise für einzelne Gebäude oder komplette Objektportfolios: effizient, rechtssicher und bundesweit einheitlich.

Leistungsübersicht:

Preis	ab 99 € inkl. MwSt.
Datengrundlage	Technischer Zustand (z. B. Dämmung, Heizung)
Rechtsgültigkeit	GEG 2024 · 10 Jahre
DIBt-Registrierung	Offiziell
Modernisierungstipps	Inklusive
Gebäude-Foto möglich	Auf Wunsch
PDF innerhalb 24 Stunden	Ja
Versand per Post	Optional möglich

Bei diesen Gebäuden ist kein Bedarfsausweis nötig

Nicht für jedes Gebäude ist ein Energieausweis vorgeschrieben. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) sieht einige Ausnahmen vor, bei denen weder ein Bedarfs- noch ein Verbrauchsausweis erforderlich ist.

Kein Energieausweis ist beispielsweise nötig für:

Baudenkmäler, wenn die energetische Berechnung den historischen Charakter beeinträchtigen würde
Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche (z. B. kleine Ferienhäuser, Gartenhäuser)
Abrissgebäude, die ohnehin abgerissen oder nicht dauerhaft genutzt werden
Betriebsgebäude, die überwiegend der Tierhaltung, Landwirtschaft oder Lagerung dienen und nur begrenzt beheizt sind
Werkstätten oder Nebengebäude, die nicht regelmäßig genutzt oder beheizt werden

Tipp: Wenn Sie unsicher sind, ob Ihr Objekt unter eine dieser Ausnahmen fällt, hilft Ihnen unser Ausweischeck weiter –einfach, schnell und unverbindlich.

Diese Angaben benötigen Sie für Ihren Bedarfsausweis

Sie sind sich unsicher, wo Sie die Angaben finden? Die meisten Informationen finden Sie in alten Bauunterlagen, Energieabrechnungen oder direkt auf dem Heizgerät. Wenn etwas unklar ist, helfen unsere Energieberater gerne weiter.

Für die Erstellung eines Bedarfsausweises sind einige Gebäudedaten erforderlich. Diese Angaben helfen unseren Energieberatern, Ihr Gebäude korrekt einzustufen:

Gebäudetyp (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus)
Baujahr des Gebäudes und der Heizungsanlage
Dämmung von Dach, Wänden und Kellerdecke
Art der Fenster (z. B. doppelt oder dreifach verglast)
Heizungsart und Warmwasserbereitung
Wohn- oder Nutzfläche in Quadratmetern

Rechtssicherheit und geprüfte Qualität

Jeder Bedarfsausweis über onlineEnergieausweis.com wird von zugelassenen Energieberatern erstellt, die gemäß § 88 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zur Ausstellung berechtigt sind. Alle Ausweise werden anschließend beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und tragen eine offizielle Registriernummer. Das DIBt führt regelmäßig Stichprobenprüfungen durch, um sicherzustellen, dass alle Ausweise korrekt ausgestellt wurden. So profitieren Sie als Eigentümer von einem geprüften, rechtssicheren Verfahren.

✔ Rechtsgültig nach GEG

✔ Anerkannt bei Verkauf, Vermietung und Neubau

✔ Prüfung durch zertifizierte Energieberater

✔ Registrierung in der bundesweiten DIBt-Datenbank

✔ Stichprobenkontrollen durch die Ausstellungsstellen

Ihre Vorteile mit onlineEnergieausweis.com

Unsere Mission ist einfach: Bürokratie abbauen, Prozesse digitalisieren und Immobilieneigentümern eine unkomplizierte, schnelle und rechtssichere Möglichkeit bieten, ihren Bedarfsausweis online zu erstellen. Dafür haben wir mit onlineEnergieausweis.com eine Plattform entwickelt, die komplexe Anforderungen in einen klaren, intuitiven Ablauf übersetzt. Dafür brauchen Sie kein Fachwissen und kommen ganz ohne Papierkram aus.

Unser Team vereint Fachkompetenz und Innovation. Hinter jedem ausgestellten Energieausweis steht ein engagiertes Team aus Energieeffizienz-Experten, Architekten, Softwareentwicklern und Immobiliendienstleistern, die eines gemeinsam haben: den Anspruch, den Prozess so einfach und transparent wie möglich zu gestalten. Unsere Energieberater sorgen für die rechtliche und fachliche Sicherheit nach § 88 GEG, unsere Tech-Spezialisten entwickeln digitale Workflows, die Zeit sparen, und unsere Architekten und Immobilienprofis wissen genau, worauf es in der Praxis ankommt: vom Bauplan bis zum fertigen Ausweis.

Was uns antreibt, ist die Überzeugung, dass Nachhaltigkeit digital gedacht werden muss. Mit unserer Lösung leisten wir einen konkreten Beitrag zur Energiewende im Gebäudebestand, indem wir Transparenz schaffen, Prozesse beschleunigen und Eigentümern helfen, ihre Immobilien energetisch richtig einzuordnen.

Warum Eigentümer, Hausverwalter und Makler uns vertrauen:

24-Stunden-Ausstellung als Standard
Ab 99 € Festpreis, keine versteckten Kosten
Rechtskonform & DIBt-registriert
Geprüft von zugelassenen Energieberatern
Einfacher Online-Prozess, kein Vor-Ort-Termin
B2B-Partnerprogramm für Makler & Hausverwaltungen

Ein rechtsgültiger Bedarfsausweis ist 10 Jahre gültig. Wann eine Verlängerung oder Neuerstellung erforderlich ist, erfahren Sie hier: Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Sie möchten lieber den Energieverbrauch Ihres Gebäudes zugrunde legen? Dann informieren Sie sich hier: Verbrauchsausweis online erstellen oder vergleichen Sie beide Varianten im Überblick: Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – Unterschiede

Jetzt Bedarfsausweis beantragen - bequem und sicher

Ein Bedarfsausweis muss keine Hürde sein. Mit onlineEnergieausweis.com erledigen Sie alles ganz einfach selbst. Unser digitales Formular führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess, erklärt jeden Punkt verständlich und sorgt dafür, dass Sie immer den Überblick behalten.

Sie bestimmen das Tempo: ob direkt am Laptop, Tablet oder Smartphone. So behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Antrag und wissen schon während der Eingabe, dass Ihr Ausweis rechtssicher erstellt und zuverlässig ausgestellt wird.

Starten Sie jetzt: Es dauert nur wenige Minuten, bis Sie auf dem besten Weg zu Ihrem rechtsgültigen Bedarfsausweis sind.

FAQ – Ihre Fragen, unsere Antworten

Wann ist ein Bedarfsausweis Pflicht?

Bei Gebäuden mit einem Baujahr vor 1977 und weniger als 5 Wohneinheiten sowie Neubauten.

Wie lange ist der Ausweis gültig?

Der Energieausweis ist ab Ausstellung für 10 Jahre gültig.

Ist das PDF rechtsgültig?

Ja – der PDF-Ausdruck ist vollständig anerkannt.

Wie aufwendig ist die Dateneingabe?

Dauert weniger als 10 Minuten – verständlich erklärt mit Hilfetexten.

Was passiert bei falschen Eingaben?

Unser Support-Team meldet sich und hilft kostenlos bei der Korrektur.

Warum lohnt sich ein Bedarfsausweis auch ohne Pflicht?

Auch wenn keine gesetzliche Pflicht besteht, ist der Bedarfsausweis ein wertvolles Instrument zur Einschätzung des energetischen Zustands Ihrer Immobilie. Er hilft dabei, Sanierungspotenziale zu erkennen, Energiekosten zu senken und den Immobilienwert langfristig zu sichern.

Wie kann ich den Energiebedarf im Bedarfsausweis verstehen?

Im Bedarfsausweis finden Sie den berechneten Energiebedarf Ihres Gebäudes in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a).Diese Kennzahl zeigt, wie energieeffizient Ihr Gebäude ist und ermöglicht den Vergleich mit anderen Immobilien – ganz unabhängig vom Nutzerverhalten.