Energieausweis online für München beantragen – schnell, günstig & rechtlich sicher

Sie möchten Ihre Immobilie in München verkaufen, vermieten oder verpachten? Dann ist ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss dieser bereits bei der Besichtigung vorliegen – unabhängig davon, ob es sich um ein Haus oder eine Wohnung handelt. Bei onlineEnergieausweis.com erhalten Sie Ihren Ausweis komplett digital – ohne Aufwand, ohne Vor-Ort-Termin und zu einem transparenten Festpreis ab nur 59 € inkl. MwSt.

Unser nutzerfreundliches Online-Tool führt Sie Schritt für Schritt durch den Antragsprozess. Sie beantworten einfach einige Fragen zur Immobilie – den Rest übernehmen wir. Anhand Ihrer Angaben erkennen wir automatisch, ob für Ihr Objekt ein Verbrauchsausweis (basierend auf den letzten drei Jahren Energieverbrauch) oder ein Bedarfsausweis (basierend auf baulichen und technischen Daten) notwendig ist.

Als erfahrener Fachanbieter mit Sitz in NRW betreuen wir seit Jahren Kundinnen und Kunden in München und Umgebung. Egal ob Altbau oder Neubau, Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus: Sie erhalten einen professionell erstellten, rechtssicheren Energieausweis als PDF per E-Mail – meist schon innerhalb von 24 Stunden. Selbstverständlich GEG-konform, bundesweit anerkannt und inklusive individueller Prüfung durch zertifizierte Energieberater.

Diese Gebäudearten benötigen einen Energieausweis:

Ob Sie eine Altbauwohnung in Altstadt-Lehel vermarkten, Ihr Einfamilienhaus in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt verkaufen oder ein Mehrfamilienhaus in Maxvorstadt vermieten möchten – ohne gültigen Energieausweis droht ein Bußgeld von bis zu 10.000 €. Sorgen Sie daher frühzeitig für die gesetzeskonforme Ausstellung, um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein.

Auch bei Inseraten auf Immobilienportalen wie Immowelt oder ImmoScout24 sind Sie verpflichtet, bestimmte Energiekennwerte aus dem Ausweis anzugeben. Fehlen diese, droht eine Sperrung des Inserats oder eine Abmahnung durch die Plattform.

Sie sind sich nicht sicher, welchen Energieausweis Sie benötigen? Unser System erkennt automatisch, ob für Ihre Immobilie ein Verbrauchsausweis oder ein Bedarfsausweis vorgeschrieben ist – ganz ohne Fachwissen.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – welcher Energieausweis ist in München für Ihr Gebäude vorgeschrieben?

Wenn Sie in München einen Energieausweis online beantragen möchten, stellt sich zunächst die zentrale Frage: Welcher Ausweistyp ist gesetzlich erforderlich – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis? Die Antwort hängt im Wesentlichen vom Baujahr Ihrer Immobilie sowie von der Anzahl der Wohneinheiten ab.

Sie müssen das jedoch nicht selbst herausfinden – unser digitales System analysiert Ihre Angaben automatisch und wählt den passenden Ausweis für Ihr Objekt aus. Dennoch lohnt es sich, die Unterschiede zu kennen:

Verbrauchsausweis – ab 59 € inkl. MwSt.

Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Er ist zulässig für:

Bedarfsausweis – ab 99 € inkl. MwSt.

Der Bedarfsausweis stellt eine technisch fundierte Variante dar. Er basiert auf einer detaillierten Analyse der Gebäudesubstanz, wie Baujahr, Dämmung, Fenster, Heizsysteme usw. Ein Bedarfsausweis ist verpflichtend für:

Gebäude mit weniger als 5 Wohneinheiten, die vor 1977 erbaut wurden
Immobilien, die nicht oder nur teilweise energetisch modernisiert wurden
Objekte, für die keine vollständigen Verbrauchsdaten vorliegen
Altbauten, unsanierte Einfamilienhäuser u. ä.

Volle Leistung für jeden Energieausweis

Kriterium	Verbrauchsausweis	Bedarfsausweis
Basierend auf Verbrauchsdaten
Technische Analyse des Gebäudes
Geeignet ab Baujahr 1978
Pflicht bei Altbauten (vor 1978, unsaniert)
Geeignet bei ≥ 5 Wohneinheiten
Unabhängig vom Nutzerverhalten
Günstiger & schnellere Datenerfassung
Immer GEG-konform	*

* GEG-konform, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind

Nutzen Sie unseren automatischen Ausweischeck! Sie geben nur wenige Eckdaten ein – und unser System ermittelt exakt, welcher Energieausweis für Ihr Gebäude in München erforderlich ist. Ganz ohne Fachkenntnisse, 100 % gesetzeskonform und garantiert stressfrei.

Energieausweis in München online beantragen – so einfach funktioniert’s

Mit onlineEnergieausweis.com erhalten Sie Ihren Energieausweis ganz ohne Stress – digital, bequem und ohne lästige Vor-Ort-Termine. Unser benutzerfreundliches System führt Sie sicher durch den gesamten Prozess – zu jeder Uhrzeit, auch abends oder am Wochenende. Papierkram? Überflüssig.

In 3 einfachen Schritten zu Ihrem Energieausweis:

Online-Formular ausfüllen

Beantworten Sie einige einfache Fragen zu Ihrer Immobilie – z. B. Baujahr, Wohnfläche oder Heizungsart.

Sicher bezahlen

Wählen Sie Ihre bevorzugte Zahlungsmethode, z. B. PayPal, Kreditkarte oder Sofortüberweisung.

Energieausweis per E-Mail erhalten

Nach fachlicher Prüfung durch unsere qualifizierten Experten erhalten Sie Ihren rechtsgültigen Energieausweis innerhalb von 24 Stunden direkt als PDF in Ihr E-Mail-Postfach.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Unsere Preise im Überblick:

Energieausweis	Preis inkl. MwSt.	Geeignet für
Verbrauchsausweis	ab 59 €	Gebäude ab Baujahr 1978 oder mit mindestens 5 Wohneinheiten
Bedarfsausweis	ab 99 €	Unsanierte Altbauten (bis einschließlich Baujahr 1977), max. 4 WE

Diese Leistungen sind immer inklusive:

Rechtskonform & GEG-konform
Erstellung vollständig online
PDF-Versand innerhalb von 24 Stunden
Eintragung beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt)
Fachliche Prüfung durch unsere zertifizierten Energieexperten
Sichere Online-Zahlung (z. B. PayPal, Kreditkarte, Sofortüberweisung)

Keine versteckten Kosten – garantiert:

*Der postalische Versand ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.

7 gute Gründe für onlineEnergieausweis.com

Unser Service macht die Energieausweis-Erstellung einfacher, schneller und günstiger als je zuvor – und das 100 % online.

Schnell & vollständig online

Beantragen Sie Ihren Energieausweis in weniger als 5 Minuten – rund um die Uhr. Keine Wartezeiten, keine Vor-Ort-Termine, kein Papierkram.

Günstiger als beim lokalen Energieberater

Mit Preisen ab 59 € inkl. MwSt. sparen Sie bares Geld gegenüber der Ausstellung vor Ort – und erhalten dennoch einen rechtssicheren Ausweis.

Express-Versand per E-Mail

Nach fachlicher Prüfung durch unsere zertifizierten Energieberater senden wir Ihnen den Energieausweis innerhalb von 24 Stunden als druckbares und rechtlich gültiges PDF-Dokument.

Einfach & benutzerfreundlich

Unser Online-Formular ist so gestaltet, dass auch Personen ohne Vorkenntnisse mühelos durch den Prozess geführt werden.

Gesetzeskonform & zertifiziert

Unsere Ausweise erfüllen alle Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) – inklusive Registrierung beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) und sind ideal geeignet für Ihren Energieausweis online für München.

Datenschutz „Made in Germany“

Ihre Daten werden bei der Beantragung Ihres Energieausweises online für München streng DSGVO-konform verarbeitet und ausschließlich auf deutschen Servern gespeichert.

Für alle Gebäudetypen geeignet

Ob Wohnung, Haus, Altbau oder Neubau – unser Ausweischeck erkennt automatisch, welcher Energieausweis für Ihre Immobilie erforderlich ist.

Unser Serviceversprechen für München:

Ob Sie in Schwabing-West, Maxvorstadt, Giesing oder Bogenhausen wohnen – wir unterstützen Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Vermieterinnen und Vermieter schnell, digital und rechtssicher. Verlassen Sie sich auf geprüfte Qualität und professionelle Abwicklung.

Geprüfte Qualität:

Zertifiziert. Bewertet. Sicher.

Mit onlineEnergieausweis.com erhalten Sie nicht nur einen Energieausweis – sondern ein rundum geprüftes, sicheres und bewährtes System, dem bereits zahlreiche Immobilieneigentümer vertrauen. Hier zeigen wir Ihnen, warum Sie bei uns in guten Händen sind:

5 von 5

„Super einfache Abwicklung! Das Formular war verständlich und der Ausweis kam pünktlich – top!“

Timon S., Vermieter aus München

5 von 5

„Ich war unsicher, welchen Ausweis ich brauche – das System hat das direkt erkannt. Total unkompliziert!“

Clara O., Hausbesitzerin aus München

5 von 5

„Toller Preis, aber trotzdem alles offiziell und rechtssicher. Kundenservice war schnell erreichbar. Sehr zu empfehlen.“

Marie E., Immobilienverwalterin

Durchschnittliche Kundenzufriedenheit: 4,9 von 5 Sternen

Ihre Daten sind bei uns in besten Händen:

SSL-verschlüsselte Übertragung

Serverstandort Deutschland

Keine Registrierung notwendig

Verlässlich. Digital. onlineEnergieausweis.com

Noch unsicher? Unser Ratgeber bringt Klarheit rund um den Energieausweis

Sie sind sich unsicher, ob Sie einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis benötigen? Oder möchten Sie einfach besser verstehen, was gesetzlich beim Thema Energieausweis gilt? Dann lohnt sich ein Blick in unseren Ratgeberbereich – hier finden Sie verständlich aufbereitete Informationen ohne Fachchinesisch und mit klarem Praxisbezug.

Ab welchem Baujahr braucht man einen Energieausweis?

Spielt das Baujahr eine Rolle?

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Die Gültigkeit und Hintergründe dazu

Energieausweis für ein altes Haus

Ist ein Energieausweis für Ihr altes Haus Pflicht?

Energieausweis bequem online erstellen – rechtssicher, schnell & zum Fixpreis

Erfüllen Sie Ihre gesetzliche Pflicht jetzt ganz unkompliziert: In weniger als 5 Minuten, komplett digital und ohne Vor-Ort-Termin oder Papierkram – und das bereits ab 59 € inkl. MwSt.

Mit onlineEnergieausweis.com erhalten Sie einen gültigen, gesetzeskonformen Energieausweis für Ihre Immobilie in München – fachlich geprüft, bei der dena konform registriert und direkt als PDF per E-Mail zugestellt.

Häufige Fragen zum Energieausweis in München

Wann ist ein Energieausweis Pflicht?

Ein Energieausweis ist erforderlich, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten – laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) spätestens zur Besichtigung. Auch bei Online-Inseraten sind bestimmte Kennwerte zwingend anzugeben.

Welcher Ausweis ist der richtige – Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?

Das hängt vom Baujahr und der Anzahl der Wohneinheiten Ihres Gebäudes ab. Unser Online-Formular („Ausweischeck“) erkennt automatisch, ob für Ihre Immobilie ein Verbrauchsausweis oder ein Bedarfsausweis erforderlich ist.

Wie schnell erhalte ich meinen Energieausweis?

Sie erhalten Ihren Energieausweis innerhalb von 24 Stunden als PDF per E-Mail. In dringenden Fällen auch schneller – kontaktieren Sie uns gerne, wenn es eilt.

Ist der digitale Energieausweis rechtsgültig?

Ja. Der Energieausweis im PDF-Format ist vollständig rechtsgültig. Unsere Ausweise sind GEG-konform, beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert und werden von qualifizierten Energieberatern erstellt.

Was kostet ein Energieausweis bei onlineEnergieausweis.com?

Verbrauchsausweis: ab 59 € inkl. MwSt.
Bedarfsausweis: ab 99 € inkl. MwSt.

Es gibt keine versteckten Kosten – Sie zahlen nur, was Sie auch wirklich bestellen.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Für den Verbrauchsausweis:
● Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre

Für den Bedarfsausweis:
● Angaben zu Baujahr, Wohnfläche, Heizung, Fenster, Dämmung usw.

Keine Sorge – unser System zeigt Ihnen schrittweise genau, welche Angaben erforderlich sind.

Kann ich auch einen Energieausweis für Gewerbeimmobilien erstellen?

Ja – unser System unterstützt Wohn- und Gewerbeobjekte. Auch gemischt genutzte Gebäude wie Wohn- und Geschäftshäuser können abgedeckt werden.
Hinweis: Diese Funktion wird in Kürze freigeschaltet und steht derzeitig noch nicht zur Verfügung.

Ist der Energieausweis nur in München gültig?

Nein. Ein bei uns erstellter Energieausweis online für Dortmund ist auch bundesweit gültig – auch wenn er für eine Immobilie in München beantragt wurde. Er entspricht den gesetzlichen Vorgaben des GEG.

Was passiert, wenn ich keinen Energieausweis vorlege?

Wenn Sie keinen gültigen Energieausweis vorlegen, drohen Ihnen laut GEG Bußgelder von bis zu 10.000 €. Auch Online-Inserate ohne Energiekennwerte können von den Plattformen gelöscht oder abgelehnt werden.

Muss ich auch als Eigentümer einer selbstgenutzten Immobilie einen Energieausweis online für München beantragen?

Nein, wenn Sie Ihre Immobilie in München ausschließlich selbst nutzen und weder verkaufen noch vermieten möchten, benötigen Sie keinen Energieausweis. Ein Energieausweis online für München ist nur dann verpflichtend, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung am Markt anbieten – also verkaufen, vermieten oder verpachten möchten. In diesem Fall schreibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen gültigen Ausweis vor, der bereits zur Besichtigung vorliegen muss.

Noch Fragen?

Kontaktieren Sie uns gerne – oder starten Sie direkt online.

Zusammenfassung: Energieausweis in München online beantragen – alle Vorteile kompakt erklärt

Wenn Sie in München eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten, sind Sie laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser muss potenziellen Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorliegen und bereits im Exposé bzw. Online-Inserat mit den relevanten Energiekennwerten aufgeführt sein.

Mit onlineEnergieausweis.com erledigen Sie diesen Schritt ganz einfach digital – ohne Vor-Ort-Termin, ohne Wartezeit und zu einem transparenten Festpreis ab nur 59 € inkl. MwSt.

Der Bestellprozess bei onlineEnergieausweis.com – einfach & effizient:

Online-Formular ausfüllen

Unser Ausweischeck erkennt automatisch, welcher Ausweis für Ihre Immobilie erforderlich ist.

Sicher online bezahlen

z. B. per PayPal, Kreditkarte oder Sofortüberweisung.

Energieausweis per E-Mail erhalten

Innerhalb von 24 Stunden als PDF, rechtssicher und sofort einsatzbereit.

Alle Energieausweise sind GEG-konform, werden beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) registriert, von unseren zertifizierten Energieberatern geprüft und entsprechen höchsten Datenschutzstandards gemäß DSGVO.

onlineEnergieausweis.com ist Ihr digitaler Partner für einen schnellen, preiswerten und rechtlich gültigen Energieausweis online für München – zuverlässig, sicher und bundesweit anerkannt.